Woning verduurzamen

Met energiebesparende maatregelen bespaar je niet alleen in de portemonnee, maar draag je ook je steentje bij aan het milieu. Maar waar begin je met verduurzamen? Hieronder een aantal antwoorden op onze meest gestelde vragen:

Hoe kan ik mijn woning verduurzamen?
Het is begrijpelijk als je door de bomen het bos niet meer ziet, want er kan zo veel, zoals het laten plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp. Daarbij geldt: isoleren gaat voor installeren, want het is zonde om je huis te verwarmen als het zo lek is als een mandje. Bij het isoleren van je woning kun je denken aan dak- of muurisolatie. Je kunt ook naden en kieren isoleren, door gebruik te maken van tochtstrips en kit. De kosten van het materiaal zijn laag en de energiewinst start meteen, zeker als de tocht groot was. Daarnaast zijn er nog verschillende andere manier om je huis te verduurzamen, zoals kozijnen vervangen en nieuwe apparaten laten plaatsen die energiezuiniger zijn.

Wat zijn mijn mogelijkheden om verduurzaming te betalen?
Om deze investering te financieren zijn er veel mogelijkheden. Zo kan je financieren vanuit spaargeld of als je een nieuwe hypotheek afsluit is het mogelijk hier een extra financiering bij af te sluiten. Daarnaast is het ook mogelijk om financiëring te regelen doormiddel van een energiebespaarbudget, energiebespaarlening, duurzaamheidslening of consumptief krediet. Allemaal vrij bijzondere termen die ook nog eens veel op elkaar lijken. Toch werken ze allemaal net iets anders. En dat kan nou net het verschil maken! In een persoonlijk gesprek licht ik graag toe wat dit allemaal inhoud en welke financieringsmogelijkheid het beste bij jou situatie past.

Hoe kunnen energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd mijn hypotheek?
Voor investeren in energiebesparing kun je maximaal € 9.000 extra lenen binnen je hypotheek. Dit kun je op verschillende manieren financieren.
Ben je van plan je huis te verbouwen en tegelijk deze te verduurzamen, dan kun je daarvoor je bestaande hypotheek verhogen. Met bijvoorbeeld het Energiebespaarbudget is het mogelijk om tot 6% bovenop de woningwaarde te lenen. Je hebt hiervoor een minimaal brutogezinsinkomen nodig van € 33.000. Voorwaarde hierbij is dat dit extra bedrag volledig aan erkende energiebesparende maatregelen besteed wordt. Meer lenen betekent hogere maandlasten, maar met de juiste maatregelen bespaar je dat meestal direct op je energierekening.

Komen alle maatregelen voor het verduurzamen van mijn woning in aanmerking voor subsidie?
Per 1 januari 2022 gelden nieuwe en betere subsidieregels. Voor veel maatregelen vergoedt de overheid 30% van je kosten. Voor de aanschaf en installatie van zonnepanelen geldt nog steeds de aantrekkelijke btw-teruggave.

Kun je meer dan € 9.000 lenen voor verduurzaming?
Zeker. Een uitbreiding van de leencapaciteit voor verduurzaming is mogelijk tot € 25.000, afhankelijk van de wijze waarop je het energieverbruik van je woning verbetert. Bijvoorbeeld een nulopdeMeter-woning.

Hoe lang duurt het voordat ik mijn investering heb terugverdiend?
Dat verschilt per aanpassing. Over het algemeen geldt: je betaald voor een verbouwing of aanschaf, maar je hoeft minder maandelijkse lasten te betalen aan energie. Wij rekenen dit altijd samen met je uit.

Levert het verduurzamen van mijn woning een hogere woningwaarde op?
De waarde van je woning neemt direct toe dankzij een beter energielabel. De stijging kan oplopen tot wel 16%. Een gunstig energielabel is voor steeds meer woningkopers een beslissende factor.

Meer informatie